Fasad üzlük materialları: müqayisə və seçim

Fasad binanın ən çox görünən və ən çox yıpranan hissəsidir. Fasad üzlük materialının seçimi yalnız zövq məsələsi deyil: o, divarın nəmdən qorunmasına, baxım xərcinə, təmir imkanına və binanın illər sonra necə görünəcəyinə birbaşa təsir edir.

Bu yazıda Bakıda ən çox işlədilən fasad üzlük materiallarını müqayisə edirik — hər birinin güclü tərəfini, diqqət tələb edən cəhətini və hansı binaya daha uyğun olduğunu. Qiymət rəqəmləri vermirik: dəyər sistemdən, sahədən və binanın vəziyyətindən asılıdır və yalnız baxışdan sonra hesablanır.

Materialı seçməzdən əvvəl: dörd sual

Müqayisəyə keçməzdən əvvəl sifarişçi dörd suala cavab verməlidir:

1. Bina nədir? Fərdi ev, çoxmərtəbəli yaşayış binası, ofis, ticarət və ya sənaye obyekti — hər birinin fasada tələbi fərqlidir.
2. Divar hansı vəziyyətdədir? Yeni tikili ilə köhnə, əyri və ya çatlamış divar fərqli həll tələb edir.
3. Fasad hansı sistemlə qurulacaq? Yapışdırılan («yaş») sistem, yoxsa alt sistem üzərində ventilyasiya olunan fasad? Bəzi materiallar yalnız birində işləyir.
4. Baxım üçün nə qədər hazırsınız? Bəzi materiallar illərlə toxunulmadan qalır, bəziləri dövri təmizlik və ya yeniləmə tələb edir.

Fasad üzlük materiallarının müqayisəsi

Dekorativ suvaq

İzolyasiya plitələri üzərində armaturlu qat və bəzək suvağından ibarət «yaş» fasad sistemi.

• Güclü tərəf: ən sərfəli həllərdən biridir, istənilən rəngdə olur, forma baxımından çevikdir.
• Diqqət: mexaniki zərbəyə həssasdır, zamanla səthdə çirk və ləkə yığılır, periodik rəngləmə tələb edə bilər. Keyfiyyəti montaj zamanı havanın şəraitindən çox asılıdır.
• Uyğundur: fərdi evlər, az mərtəbəli binalar, məhdud büdcəli layihələr.

Keramik qranit

Alt sistem üzərində asılan sıx keramik plitələr.

• Güclü tərəf: rəngini saxlayır, az su hopdurur, yanmır, zədələnmiş plitə ayrıca dəyişdirilir.
• Diqqət: kövrəkdir, yerləşdirmə sxemi və bərkidicilər layihə tələb edir.
• Uyğundur: çoxmərtəbəli yaşayış binaları, ofis və ictimai binalar. Ətraflı: keramik fasad yazısı.

Təbii daş: mərmər, qranit, travertin, əhəngdaşı

Ən «nəcib» görünüşlü və ən ağır üzlük.

• Güclü tərəf: təkrarolunmaz təbii naxış, uzunömürlülük, statuslu görünüş.
• Diqqət: ağırdır — divar və bərkidicilər buna hesablanmalıdır; bəzi daş növləri su hopdurur və qoruyucu emal tələb edir; hər daş növü küçə şəraitinə eyni dərəcədə davamlı deyil.
• Uyğundur: villalar, fərdi evlər, nümayəndəlik binalarının giriş qrupları. Ətraflı: mərmər fasad yazısı.

Kompozit alüminium panellər

İki nazik alüminium təbəqə və onların arasındakı nüvədən ibarət panellər.

• Güclü tərəf: yüngüldür, əyilir, müasir «hamar» görünüş verir, geniş rəng seçimi var.
• Diqqət: panelin nüvəsinin yanğın zamanı davranışı həlledicidir — hansı panel növünün hansı binada işlədilə biləcəyini layihə və normativ sənədlər müəyyən edir. Səth cızılmaya həssasdır.
• Uyğundur: ticarət və ofis binaları, giriş qrupları, reklam fasadları.

Fibrosement plitələr

Sement və liflərdən hazırlanan plitələr.

• Güclü tərəf: yanmır, nisbətən yüngüldür, ağac və ya beton faktura təqlid edə bilər.
• Diqqət: kəsik kənarları qorunmalıdır, rəng örtüyünün keyfiyyəti vacibdir.
• Uyğundur: yaşayış və ictimai binalar, müasir üslublu evlər.

Metal kaset və profillər

Rənglənmiş poladdan və ya alüminiumdan kasetlər, trapes və dalğalı profillər.

• Güclü tərəf: sürətli montaj, yüngül çəki, sənaye estetikası.
• Diqqət: dəniz sahilində korroziyadan qorunma xüsusi diqqət tələb edir; yağışda səs yarada bilər.
• Uyğundur: anbar, sənaye və ticarət binaları.

Klinker və üzlük kərpici

Kərpic hörgüsü görünüşü — ya əsl üzlük kərpici, ya da alt sistem üzərində klinker plitələr.

• Güclü tərəf: klassik görünüş, uzunömürlülük, az baxım.
• Diqqət: əsl kərpic hörgüsü ağırdır və bünövrə hesabına təsir edir.
• Uyğundur: fərdi evlər, az mərtəbəli yaşayış binaları.

Şüşə

Vitraj sistemlərində şüşə həm üzlük, həm də pəncərə rolunu oynayır.

• Güclü tərəf: maksimum işıq, müasir görünüş.
• Diqqət: yay günəşi, göz qamaşması və təmizlik problemi. Ətraflı: şüşə fasad yazısı.
• Uyğundur: ofis və ticarət binaları, villaların seçilmiş fasadları.

Bakı şəraitində seçim meyarları

Abşeronda fasad üç amilə tab gətirməlidir: güclü və tez-tez əsən külək, duzlu dəniz havası və yayın qızmar günəşi. Bu, praktikada belə nəticələr verir:

• açıq rəngli və solmayan səthlər qızmar günəşdə üstünlük qazanır;
• metal elementlərin — alt sistemin, bərkidicilərin, kasetlərin — korroziyaya qarşı qorunması vacibdir;
• tozlu küləkdə hamar və az məsaməli səthlər daha az çirklənir;
• külək yükü üzlüyün və bərkidicilərin seçiminə təsir edir — bu hesablama layihəçinin işidir.

Materialları birləşdirmək

Bir binada bir neçə materialın birləşdirilməsi tez-tez rast gəlinən və çox vaxt ən ağıllı həldir. Məsələn, zirzəmi və birinci mərtəbədə zərbəyə davamlı təbii daş, yuxarı mərtəbələrdə keramik qranit, giriş qrupunda isə şüşə.

Belə həllin əsas riski materialların birləşdiyi yerlərdir. Hər keçid düyünü çertyojda göstərilməlidir: suyun axarı, tikişlərin hermetikliyi və müxtəlif sistemlərin bərkidilməsi.

Fasad işləri CRM Construction MMC-nin tikinti lisenziyasının (EL-792/2022) əlavəsinə daxildir; fasad, alüminium və şüşə sistemləri üzrə tərəfdaşımız «Arctech» MMC ilə işləyirik.

Tez-tez verilən suallar

Ən uzunömürlü fasad materialı hansıdır?

Düzgün seçilmiş təbii daş və keramik qranit ən uzunömürlü materiallardandır. Amma fasadın ömrü materialdan çox bərkidicilərin və düyünlərin keyfiyyətindən asılıdır.

Ən sərfəli fasad həlli hansıdır?

İlkin xərc baxımından dekorativ suvaq adətən ən sərfəli variantdır. Amma sifarişçi baxım və gələcək yeniləmə xərcini də nəzərə almalıdır.

Köhnə suvaq fasadının üzərinə yeni üzlük vurmaq olarmı?

Çox vaxt köhnə qatın vəziyyəti yoxlanılır, zəif hissələr təmizlənir və yeni sistem alt sistem vasitəsilə divara bərkidilir. Qərar baxışdan sonra verilir.

Qiyməti nədən asılıdır?

Materialdan, sistemin növündən, fasadın sahəsindən, binanın hündürlüyündən və divarın vəziyyətindən. Baxışdan sonra ilkin hesablama veririk, ölçü ödənişsizdir.

Fasad materialını seçərkən hansı səhv ən çox edilir?

Materialı yalnız kataloq şəklinə görə seçmək. Eyni material fərqli sistemdə, fərqli bərkidici ilə və fərqli düyünlərlə tamamilə fərqli nəticə verir. Ona görə material, sistem və düyünlər birlikdə seçilməlidir, ayrı-ayrılıqda deyil. İmkan varsa, seçdiyiniz materialın bir neçə il əvvəl quraşdırılmış fasadına baxın — kataloq bunu göstərmir.

Nəticə

«Ən yaxşı» fasad materialı yoxdur — binaya, divarın vəziyyətinə, büdcəyə və baxım imkanına uyğun material var. Seçimi materialın görünüşündən deyil, dörd sualdan başlamaq və birləşmə düyünlərini layihədə həll etmək lazımdır.

Sistem növləri və xidmətin tərkibi fasad sistemləri səhifəsindədir.