Leninqrad layihəli mənzilin təmiri — otaq-otaq

«Leninqrad layihəsi» Bakıda ən çox yayılmış mənzil tiplərindən biridir. Otaqların ölçüləri, mətbəxin dar olması və iki eyvanın mövcudluğu bu tipi tanınan edir — və təmir sualını da spesifik edir.

Bu yazıda konkret bir Leninqrad mənzilinin real ölçüləri və onun üçün hazırladığımız dizayn həlli göstərilir. Rəqəmlər plandan götürülüb, dəyişdirilməyib.

⚠️ Aşağıdakı şəkillər kompüter vizuallaşdırmasıdır — obyektdə çəkilmiş foto deyil. Onlar dizayn həllini göstərir, tamamlanmış işi yox.

Mənzilin planı

Otaq sahələri belədir:

• Zal / qonaq otağı — 19,9 m² (3,55 × 5,60)
• Yataq otağı — 15,3 m² (3,55 × 4,40)
• Yataq / uşaq otağı — 14,8 m² (2,80 × 4,35)
• Mətbəx — 8,2 m² (2,10 × 4,00)
• Hol / dəhliz — 6,6 m²
• Hamam — 3,6 m² (2,00 × 1,80)
• Tualet — 1,5 m² (1,00 × 1,45)
• Eyvanlar — 10,3 m² və 7,45 m²

Hesablama sahəsi

Daxili otaqların cəmi 69,9 m²-dir. Eyvanlar bura daxil deyil: onlar ayrıca, 10,3 və 7,45 m² olmaqla 17,75 m² təşkil edir.

⚠️ Eyvan təmiri ayrıca razılaşdırılır — şüşələnmə, izolyasiya və istilik həlli mənzilin daxili işlərindən fərqli həcmdir.

Otaq-otaq həll

Zal — 19,9 m²

Mənzilin ən böyük otağı. Həll uzunsov formanı nəzərə alır: divan bir divar boyunca, televizor divarı isə qarşıda — beləliklə keçid zonası açıq qalır.

Tavanda gizli işıqlandırma nişi var; bu, alçaq tavanlı mənzillərdə hündürlük hissini artırır və işığı bərabər paylayır.

Yataq otağı — 15,3 m²

Çarpayı pəncərəyə perpendikulyar yerləşdirilib, qarderob isə bütün divar boyu — dar otaqda saxlama həcmini artırmağın ən səmərəli yolu budur.

Uşaq otağı — 14,8 m²

İki funksiya bir otaqda: yuxu və dərs. İş masası pəncərə yanında, kitab rəfləri isə divar boyunca — mərkəz oyun üçün boş qalır.

Mətbəx — 8,2 m²

Leninqrad tipinin ən dar yeri. Düz düzülüş seçilib: bütün texnika bir divar boyunca, qarşı tərəfdə isə yemək masası. Eyvana çıxış açıq saxlanılıb.

Hol — 6,6 m²

Keçid zonası, lakin ölü sahə deyil: asılqan, oturacaq və tam boy güzgü yerləşdirilib. Güzgü dar dəhlizi vizual olaraq genişləndirir.

Hamam və tualet

Hamam 3,6 m²-dir və paltaryuyan maşın tumbanın yanında, iş səthinin altında yerləşdirilib — bu, kiçik hamamda ən çox yer qazandıran həlldir.

Tualet ayrıdır, 1,5 m². Asma unitaz döşəməni açıq saxlayır və təmizliyi asanlaşdırır.

Eyvan

Eyvan yaşayış sahəsinə çevrilib: bir tərəfdə istirahət güşəsi, digər tərəfdə pəncərəyanı iş masası.

⚠️ Belə həll üçün eyvan şüşələnməli və izolyasiya olunmalıdır. Bu işlər mənzil təmiri paketinə daxil deyil və ayrıca hesablanır.

Təmir neçəyə başa gəlir

Mənzil təmiri 1 m² üzrə hesablanır və üç paket var: Ekonom 300 AZN/m², Standart 400 AZN/m², Premium 550 AZN/m². Qiymətlərə ƏDV daxil deyil.

Bu mənzil üçün hesablama sahəsi 69,9 m²-dir. Öz rəqəminizi görmək üçün həmin sahəni kalkulyatorda yazın — paketi seçəndə məbləğ dərhal çıxır.

Üç paketin iş strukturu eynidir — beş bölmə: elektrik və santexnika, divar və tavan, döşəmə, sanitar qovşaq və mətbəx, qapıların quraşdırılması. Fərq görülən işlərin siyahısında deyil, miqdarda və materialın seqmentindədir. Bənd-bənd müqayisə qiymətlər səhifəsindədir.

Paketə nə daxil deyil

Qiymətə materiallar, nəqliyyat, tikinti tullantısının daşınması və mühəndis nəzarəti daxildir. Daxil olmayanlar ayrıca smeta ilə hesablanır:

• sanitar qovşaq avadanlığı — unitaz, çanaq, duş kabinası, qarışdırıcı;
• qazan və radiatorlar;
• gips dekor və fərdi dizayn elementləri;
• mətbəx mebeli və texnikası;
• eyvanın şüşələnməsi və izolyasiyası.

⚠️ Bu siyahını büdcə planlaşdırarkən əvvəlcədən nəzərə almaq lazımdır — həmin elementlər mənzilin yaşayışa hazır olması üçün onsuz da lazımdır.

Tez-tez verilən suallar

Eyvanlar hesablama sahəsinə daxildirmi? Xeyr. Bu mənzildə daxili otaqlar 69,9 m², eyvanlar isə ayrıca 17,75 m²-dir. Eyvan işləri ayrıca razılaşdırılır.

Divar sökmək mümkündürmü? Daşıyıcı olmayan arakəsmələr üçün mümkündür, lakin bu, ayrıca həcmdir və müvafiq razılıq tələb edir. Ölçü zamanı hansı divarın daşıyıcı olduğu dəqiqləşdirilir.

Dizayn layihəsi qiymətə daxildirmi? Standart və Premium paketlərdə 2D planlaşdırma və material seçimi var. Bu yazıdakı kimi vizuallaşdırma ayrıca razılaşdırılır.

Ölçü pulludurmu? Xeyr. Ölçü və ilkin baxış ödənişsizdir; ilkin hesablama həmin baxış əsasında hazırlanır.

Nəticə

Leninqrad layihəli mənzilin təmiri iki şeyi tələb edir: dar mətbəx və uzunsov otaqlar üçün düşünülmüş düzülüş, bir də eyvanların ayrıca planlaşdırılması.

Bu mənzildə hesablama sahəsi 69,9 m², eyvanlar isə əlavə 17,75 m²-dir. Vahid qiymətlər qiymətlər səhifəsində açıq göstərilib; öz mənzilinizin sahəsi ilə hesablamaq üçün mənzil təmiri səhifəsindəki kalkulyatordan istifadə edin.

⚠️ Yuxarıdakı bütün şəkillər vizuallaşdırmadır — dizayn həllini göstərir, tamamlanmış obyekti yox.